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1. 商品房作为抵押的,房屋借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房屋借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和定西房屋借款人还款能力综合确定授信期限.
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农村自建房产抵押大额贷款,分期现房抵押大额贷款,小产权房屋应急贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,抵押二手房本贷款等准备房产借款资料：(定西不同的借款银行要求提供的材料不同)
1、个人房产抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、定西房产所有权证.
2、企业抵押房产借款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了定西房产借款产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为定西放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理房产借款的客户,来电咨询！
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定西办理期房抵押借款(还有其他按揭房产大额消费贷款,个人现房抵押助学贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押住房建筑装修贷款,公司购房合同建筑装修贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房借款合同,
22、定西借款机构审核通过后,由此后发放借款.
3、房子证下来后抵押给借款机构,借款人还完借款并取回房子证.
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